京都の不動産経営における賃貸管理のコツ
京都は不動産価値の高さが有名ですが、それを見込んでの投資活動が多いことでも知られています。
利便性の良い、賃貸需要の多いエリアでは物件価格が高く、家賃の利回りは低めとなります。
一方で中心部から離れるほどに物件価格は安く家賃利回りは高まりますが、賃貸需要は少なくなります。
そのいずれにおいても、いかに賃借人を付けるかが大切なポイントになります。
リードエイジのように多くの都市で賃貸管理を手掛ける業者であれば、どのような環境においても早期に賃借人を付けるノウハウを有しています。
もちろん家賃を不必要に下げることなく、空き部屋となる期間を極力短くしての募集活動を行っているものです。
その入居率の高さは98%となり、多くの信頼を得ています。
